，常年入住率听说超过90。……这么好的饭店，为什么一定要改成公寓？”
    理查德想了想：“收回投资应该是一个重要的原因。”
    大卫杜兰补充道：“另外如果把一部分改成了酒店式公寓…经营成本会下降很多。既然房子卖出去了，那私人住所和酒店客房的服务模式肯定不一样了。”
    他们其实没说的是关于这个政治方面，既然已经被中国人买下来了，那么未来可能会发生一些变化，尽管现在仍然是希尔顿在经营，但客户有可能不这么想，……
    其实杨秋琳是知道这些原因的，她本身对这一方面的事就很敏感，也知道这其中的一些关键。
    现在其实饭店就有很多富豪在这里长包房，不是买不起，是以前希尔顿没有打算这么卖。
    而现在，整个饭店被转卖出去后，那么当然是由得人家改造了。
    “改造费用不低的这里…”杨秋琳随口算着，“当时买下来时的楼板价是一万二千美元，如果改造成本加上去，按一倍来算，就是两万四千美金。中央公园周边的的高端公寓，房价大概在3-12万美元每平方。”
    杨秋琳看看自己住的这套：“一百七十平方，成本就是四百万，定价至少也得是按十万来算，一千七百
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