B商业银行的按揭房贷年利率都是在1%之内。
    按照个人的这种房屋抵押贷款的需求，至多也就年化利率在1%的样子。自己从银行以房屋抵押贷款的形式能够获得1.4亿日元的现金，却只需每年支付给银行140万日元即可。为期两年，也就是280万日元。
    中森正树之所以会选择两年时间，那是因为自己知道接下来就会开启从美国的次贷危机演变成全球性的金融危机。
    事实上，美国的次贷危机从去年，也就是2006年春的时候就显露了一些迹象和端倪出来。
    在这之前，美联储为了防止经济过热，打压房地产，也进行了第五轮的加息操作（加息周期为2004年6月至2006年7月，基准利率从1%上调至5.25%）。
    当时，房市泡沫出现了，之前的大幅降息刺激了美国的房地产泡沫。2003年下半年，经济强劲复苏，需求快速增长导致通胀和核心通胀上升。
    2004年，美联储开始收紧政策，连续17次加息25个基点，2006年6月是已经把基准利率加息到了5.25%。
    从某种意义上来说，也是美联储因为连续加息，从而刺破了美国房地产泡沫，导致了次贷危机的爆发。
    
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